Rastuća potražnja za nekretninama u turističke svrhe, uz sve izraženiji nedostatak stambenih kapaciteta za lokalno stanovništvo, predstavlja jedan od najvećih izazova tržišta nekretnina u priobalnim regijama, istaknuto je na okruglom stolu U susret Forumu – vol. 1 održanom u prostorima HGK – ŽK Pula, u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama HGK, Sektora za trgovinu HGK i HGK Županijske komore Pula.
U susret jubilarnom 40. Forumu poslovanja nekretninama, centralnom mjestu okupljanja struke na hrvatskom tržištu, u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama HGK održat će se serija okruglih stolova po regijama, na kojima će se analizirati posebnosti mikrotržišta nekretnina. Cilj je okupiti struku i otvoriti pitanja i teme koje su važne za pojedine dijelove Hrvatske, a koje se često ne razmatraju dovoljno na nacionalnoj razini.
Na prvom okruglom stolu u Puli razgovaralo se o aktualnim temama iz sektora te o specifičnostima tržišta nekretnina u Istri. U fokusu su bile i aktivnosti Udruženja usmjerene na jačanje položaja struke, profesionalizaciju tržišta i poticanje njegovog daljnjeg razvoja.
„Uloga agencija za posredovanje u prometu nekretnina je značajna za razvoj tržišta nekretnina. Posredovanje u prometu nekretninama nosi veliku odgovornost, a posrednici igraju ključnu ulogu u povezivanju kupaca, prodavatelja, zakupaca, najmoprimaca i svih drugih strana uključenih u transakcije. Ova uloga zahtijeva visoku razinu stručnosti i povjerenja, jer posrednici moraju jamčiti da svaka transakcija bude sigurna i zakonita“, kazala je Maja Bogović, direktorica Sektora za trgovinu HGK.
U Registar posrednika HGK trenutno je upisano 1.480 posrednika (agencija), što predstavlja povećanje od otprilike 18 posto u odnosu na prošlu godinu, dok je u Imenik agenata u prometu nekretnina do danas upisano 4.810 agenata. Rast broja agencija prati i povećani interes za polaganje stručnog ispita za posrednika u posredovanju u prometu nekretninama. U organizaciji Sektora za trgovinu HGK, ispit se održava u prosjeku svakih 40 dana i pristupi mu prosječno 100 kandidata.
Tržište nekretnina posluje u iznimno složenom okruženju, na lokalnoj i nacionalnoj razini, a situacija je izazovna i u brojnim drugim članicama Europske unije. U takvim okolnostima poslovanja, dijalog i razmjena iskustava na stručnim događanjima imaju ključnu ulogu jer omogućuju prepoznavanje novih potencijala koji se otvaraju pred tržištem, ali i pravovremeno upozoravanje na negativne prakse koje bi ga mogle ugroziti.
„U Udruženju snažno zagovaramo da se naše poslovne aktivnosti što bolje reguliraju kroz zakonske akte i da pozitivne poslovne prakse budu što više istaknute u javnom prostoru. Već više od 20 godina doprinosimo razvoju tržišta nekretnina i upravo na ovakvim događanjima želimo istaknuti važnost da se glas iskustva i znanja naše posredničke struke integrira u tržište nekretnina, i što je još važnije, da taj impuls dobiven s terena bude podloga za donošenje javnih politika koje oblikuju naše tržište“, istaknuo je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK.
Govoreći o stanju na regionalnom tržištu, sudionici okruglog stola složili su se da je istarsko tržište nekretnina tradicionalno jedno od najdinamičnijih i najatraktivnijih u Hrvatskoj. Danas posluje u novom gospodarskom i društvenom okruženju, a očekuje se da će se u nadolazećim godinama aktivnosti u sektoru dodatno intenzivirati.
„Izazovi poput razvoja turizma, povećane potražnje za nekretninama u turističke svrhe te nedostatka stambenih nekretnina za domicilno stanovništvo i sezonske radnike i dalje će biti u snažnom fokusu. Vjerujem kako informacije koje mi kao posrednici svakodnevno prikupljamo kroz svoj rad mogu osnažiti i usmjeriti nova ulaganja koja su potrebna za daljnji razvoj tržišta nekretnina u Istri“, zaključio je Vlatko Mrvoš, dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK.
IZVOR: HGK ŽK PULA
AKO VAM SE SVIDIO NAŠ PORTAL – Podržite nas donacijom za kavu 🙂
