Brojni istarski posrednici upoznali se s novim zakonskim odredbama i izazovima njihove primjene u praksi

 

U organizaciji Hrvatske gospodarske komore – Županijske komore Pula, u suradnji s Ministarstvom gospodarstva, u prostorima HGK – ŽK Pula održan je okrugli stol pod nazivom „Predstavljanje Zakona o posredovanju u prometu nekretnina“. Događaj je okupio velik broj posrednika u prometu nekretnina s područja Istarske županije, potvrdivši velik interes struke za nove zakonske odredbe koje uređuju njihovu djelatnost.

Cilj okruglog stola bio je pružiti sudionicima potrebne informacije o primjeni Zakona o posredovanju u prometu nekretnina te olakšati provedbu novih odredbi u svakodnevnom poslovanju, uz poštivanje svih zakonskih procedura.

Okupljene je na početku pozdravila poslovna tajnica Županijske komore Pula, Ticiana Trošt Kožljan, istaknuvši kako velik odaziv sudionika potvrđuje važnost teme za cijeli sektor nekretnina.

Naglasila je da predložene izmjene i dopune Zakona predstavljaju važan korak prema višim profesionalnim standardima, većoj pravnoj sigurnosti i transparentnijem tržištu nekretnina. Dodala je kako je cilj HGK-a osigurati pravovremenu informiranost agencija te kroz otvoreni dijalog s nadležnim institucijama omogućiti učinkovitu primjenu novih pravila u svakodnevnoj praksi.

Ključne novosti Zakona predstavila je Sanja Popović iz Uprave za trgovinu i unutarnje tržište pri Ministarstvu gospodarstva. Sudionicima je pojasnila odredbe Zakona o posredovanju u prometu nekretnina koji je na snagu stupio 7. srpnja ove godine, s posebnim naglaskom na njegovu praktičnu primjenu. Tijekom rasprave odgovarala je na brojna pitanja agenata i predstavnika agencija vezana uz nova pravila poslovanja.

Predsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina pri HGK – Županijskoj komori Pula, Aljoša Vučetić iz tvrtke Maris d.o.o., istaknuo je kako je primarni cilj zakonskih izmjena podizanje razine profesionalnosti i pravne sigurnosti na tržištu nekretnina.

Prema njegovim riječima, nove odredbe usmjerene su na jačanje kompetencija, odgovornosti i etičnosti u obavljanju posredničke djelatnosti. Posebno je naglasio važnost transparentnog poslovanja, jasnog ugovaranja usluga i naknada te preciznog informiranja klijenata, što smatra ključnim za izgradnju povjerenja između posrednika i njihovih nalogodavaca.

Vučetić je također istaknuo kako Strukovna grupa aktivno radi na prilagodbi poslovanja novim standardima, uvjerena da se samo profesionalnim pristupom, poštivanjem zakonskih okvira i zaštitom interesa klijenata može osigurati stabilno i zdravo tržište nekretnina, kako u Istarskoj županiji, tako i na nacionalnoj razini.

Rasprava tijekom okruglog stola pokazala je da među agentima postoji potreba za dodatnim pojašnjenjima pojedinih odredbi, osobito onih koje se odnose na ugovaranje naknada, vođenje evidencija, organizaciju razgleda nekretnina te ekskluzivno posredovanje.

Zaključeno je kako zaštita građana i profesionalan rad posrednika moraju ići ruku pod ruku te da kupci i prodavatelji trebaju imati jasne informacije o uslugama koje dobivaju, zastupanju i troškovima. Istodobno, posrednicima su potrebna jasna i provediva pravila koja će štititi njihov rad i ulaganja.

Sudionici su se složili kako je nastavak dijaloga između struke i nadležnih institucija ključan za uspješnu i ujednačenu primjenu zakonskih odredbi te daljnji razvoj profesionalnog i transparentnog tržišta nekretnina.